O Banco Bari, instituição fundada em 1995 e com forte atuação em crédito com garantia de imóvel, chegou a ser sondado para abrir capital na Bolsa. A informação foi revelada pelo CFO Evaldo Perussolo em conversa com o Money Times. Apesar da sondagem, o banco concluiu que não era vantajoso avançar com o IPO naquele momento.
O Banco Bari chegou a ser sondado para IPO, mas entendeu que a operação não se alinhava às expectativas. Segundo o CFO Evaldo Perussolo, a instituição tem capital suficiente para sustentar o crescimento da carteira sem buscar recursos externos. No segundo trimestre, o ROE ficou em 39,2% e a carteira de investimentos somou R$ 2,159 bi.
Por que o Banco Bari não abriu capital
Perussolo foi direto sobre a sondagem. Segundo ele, não existe conversa em andamento agora, mas a instituição já foi procurada no passado recente. A avaliação foi de que as oportunidades surgidas não se alinhavam às expectativas do banco.
A estrutura de capital reforça essa posição. O índice de Basileia alcançou 21% ao fim do período, bem acima do mínimo regulatório de 10,5% exigido pelo Banco Central. O executivo afirma que os resultados gerados aumentam o patrimônio e ampliam a capacidade de fazer carteira.
Mesmo assim, o CFO não fecha a porta para um IPO futuro. Ele diz que descartar seria uma hipótese muito forte e que, se surgir uma oportunidade que permita crescer mais ou traga vantagem competitiva, seria imprudente não analisar.
Da financeira ao home equity
A história do Bari ajuda a entender a estratégia atual. Nascido como financeira ligada ao financiamento de veículos, em um grupo que também atua no setor de concessionárias, o banco passou pelo consignado nos anos 2000 e, a partir de 2008, mudou o foco para o mercado imobiliário.
Hoje, cerca de 85% da carteira está concentrada no segmento imobiliário. O home equity, crédito com garantia de imóvel, virou o principal negócio. Segundo o diretor financeiro, a modalidade avança entre 30% e 40% ao ano, em média.
O executivo estima que a carteira de home equity no Brasil esteja entre R$ 35 bilhões e R$ 40 bilhões, enquanto o financiamento imobiliário se aproxima de R$ 1 trilhão. Essa diferença, na visão do banco, representa uma avenida de crescimento pouco explorada.
Para ganhar escala, o Bari iniciou uma transformação tecnológica em 2019, digitalizando a esteira de crédito e automatizando processos. O CFO lembra que, nos 31 anos de história, o banco deu prejuízo em um único ano, 2022, justamente por causa do investimento em tecnologia feito com dinheiro proprietário.
O próximo passo pode ser a diversificação para o consignado privado. O Bari já avaliou a modalidade, mas preferiu esperar por questões regulatórias e operacionais. Com as mudanças recentes nas regras, a percepção melhorou, e o executivo admite que uma entrada no segmento pode acontecer em 2027. No curto prazo, a prioridade segue sendo o home equity.
Além do banco múltiplo e digital, o conglomerado Bari reúne uma hipotecadora, uma securitizadora e uma gestora, além de empresas de suporte às operações reguladas. O grupo mantém ainda o braço de concessionárias, com presença no Paraná e em Santa Catarina, mas as operações financeiras e automotivas são administradas de forma independente.