# Dividendos: Empiricus vê oportunidade em construtora apesar da volatilidade no setor > A Empiricus identificou uma construtora com potencial de dividendos elevados, mesmo em meio à volatilidade do setor imobiliário. A recomendação se baseia em fundamentos financeiros e histórico de distribuição. Confira os detalhes da análise. *Viva Capital · Investimentos · 29 de junho de 2026 · Adriana Buarque* ## Dividendos: Empiricus vê oportunidade em construtora apesar da volatilidade no setor A Empiricus, uma das principais casas de análise do Brasil, aponta uma construtora como boa pagadora de dividendos, mesmo com o mercado imobiliário volátil. A recomendação se baseia em fundamentos financeiros sólidos e histórico de distribuição. Entenda os critérios e o que considerar antes de investir. A Empiricus recomenda uma construtora específica como boa pagadora de dividendos, mesmo com a volatilidade do setor imobiliário. A análise considera o fluxo de caixa operacional da empresa, seu histórico de distribuição de lucros e a relação entre o preço da ação e o valor patrimonial (P/VPA). A recomendação é baseada em dados financeiros recentes. ## O que a Empiricus vê na construtora Segundo a Empiricus, a construtora em questão tem um fluxo de caixa operacional robusto, o que permite distribuir dividendos mesmo em cenários de desaceleração. O histórico de pagamentos consistentes é outro ponto positivo. A análise também destaca a baixa alavancagem financeira da empresa, que reduz o risco de cortes nos proventos. A casa de análise utiliza critérios como o dividend yield projetado e a relação entre o lucro líquido e os dividendos distribuídos (payout ratio). No caso específico, o payout está dentro de uma faixa considerada saudável, entre 40% e 60% do lucro ajustado. ## Volatilidade no setor imobiliário: o que muda O mercado de construção civil no Brasil enfrenta volatilidade por fatores como juros altos, inflação de materiais e incertezas econômicas. Dados do IBGE mostram que o custo da construção subiu 8,5% nos últimos 12 meses, pressionando margens. Além disso, a taxa Selic, atualmente em 9,75% ao ano, encarece o crédito imobiliário e reduz a demanda. A Empiricus, no entanto, argumenta que a construtora escolhida tem um modelo de negócio resiliente. A empresa atua em segmentos de menor volatilidade, como habitação popular, que é menos sensível a juros altos. Em 2025, o programa Minha Casa Minha Vida respondeu por 62% dos lançamentos da companhia, segundo dados do setor. ## Critérios para escolher boas pagadoras de dividendos Para quem busca renda passiva com ações de construtoras, alguns indicadores são essenciais: - Fluxo de caixa operacional: deve ser positivo e recorrente. Empresas com fluxo de caixa negativo podem cortar dividendos. - Payout ratio: entre 40% e 60% é considerado saudável. Acima de 80% pode indicar distribuição insustentável. - Endividamento líquido: idealmente abaixo de 2 vezes o EBITDA. Dívida alta compromete o caixa para dividendos. - Histórico de distribuição: empresas que pagam dividendos há mais de 5 anos consecutivos são mais confiáveis. A Empiricus aplica esses critérios na recomendação. A construtora em questão tem endividamento líquido de 1,2 vez o EBITDA, dentro do padrão seguro. ## Riscos que você precisa considerar Investir em construtoras para dividendos não é isento de riscos. A volatilidade do setor pode afetar o lucro e, consequentemente, os proventos. Além disso, mudanças nas regras do Minha Casa Minha Vida ou no crédito imobiliário podem impactar os resultados. Outro risco é a concentração geográfica. Se a empresa atua fortemente em uma região, uma crise local pode derrubar as vendas. Por isso, diversificar entre setores e empresas é essencial. ## Como acessar a recomendação completa A análise detalhada da Empiricus está disponível para assinantes da casa. O relatório inclui o nome da construtora, o preço-alvo da ação e a projeção de dividendos para os próximos 12 meses. Vale a pena conferir antes de tomar qualquer decisão. Se você ainda não é assinante, pode buscar o relatório em sites de notícias financeiras que repercutem as recomendações. Mas lembre: análise de terceiros é um ponto de partida, não uma garantia. ## Perguntas Frequentes ### Qual construtora a Empiricus recomenda para dividendos? A Empiricus não divulga publicamente o nome da empresa em suas recomendações abertas. O relatório completo está disponível para assinantes. ### Dividendos de construtoras são seguros? Depende da saúde financeira da empresa. Construtoras com fluxo de caixa positivo e baixo endividamento tendem a pagar dividendos mais estáveis. ### Como a volatilidade do setor imobiliário afeta os dividendos? A volatilidade pode reduzir o lucro das construtoras, levando a cortes nos dividendos. Por isso, é importante escolher empresas resilientes. ### Qual o dividend yield médio de construtoras no Brasil? O dividend yield médio das construtoras listadas na B3 gira em torno de 4% a 6% ao ano, mas pode variar conforme o desempenho de cada empresa. ### Onde encontrar a análise da Empiricus? A análise está disponível no site da Empiricus, na área de recomendações de ações. É necessário ser assinante para acessar o relatório completo. como analisar dividendos de construtoras riscos de investir em ações de construção civil --- Fonte (canonical): https://vivacapital.com.br/investimentos/dividendos-empiricus-ve-oportunidade-construtora-apesar-volatilidade-setor/